Förra våren genomförde Ikano 2-årsbesiktningen av våra byggnader och förra hösten gjordes en extra besiktning med inhyrd projektledare, vilket blev till vår fördel då denna besiktning fångade upp många ”bonuspunkter.” I augusti överlämnade Ikano åtgärdade besiktningsprotokoll till styrelsen i samband med en fysisk genomgång av protokollen för de gemensamma delarna.

Detta innebär bl a att omprojekteringen av värmesystemet nu är avslutad och överlämnad för underhåll, så när som på värmeväxlarna på taket.

I lägenheterna finns några kvarstående punkter:

• Sprickor i kakelplattor och nyansskillnader kvarstår till 5-årsbesiktningen. Ersättningsplattor måste nytillverkas varför underleverantören vill samla upp behoven vid 5-årsbesiktningen.

Det finns några kvarstående åtgärder gällande byggnaderna som Ikano fortsätter med:

• Värmeväxlarna på taken är ännu ej överlämnade för underhåll
• Vissa sprickor i garaget samt en inre gavelgaragevägg är inte slutligt åtgärdade. Lämplig tidpunkt för slutåtgärd beror på betongens uttorkningsprocess.
• Vattenläckaget vi en gavelvägg i garaget är uppmärksammat och kommer att undersökas

I övrigt noterades några mindre punkter vid genomgången som Ikano ska åtgärda.

På grund av problem med kvarvarande restpunkter från 2-årsbesiktningen har Ikano Eftermarknad beslutat att göra en ny besiktning av alla lägenheter för att säkerställa att inga restpunkter missas. Ikano är medvetna om de problem vi upplevt och har full förståelse för vår frustration. De har haft växtvärk i sin organisation och flera av våra kontaktpersoner har slutat innan och under sommaren. Ikano har nu en ny organisation på plats som är mån om att ställa allt till rätta.

Mer information kommer inom kort från Ikano, så håll utkik i din brevlåda.

2-årsbesiktningen utförs av Ikano och besiktningsmän och är varje ägares/medlems skyldighet att ansvara för. Det är Ikano som bestämt dagar och tider och vad som gäller krig detta, styrelsen är inte inblandad.

Vår systerförening, Näsby kulle, har haft sin 2-årskontroll och på tips från dem skriver vi detta. Var noggrann med att be Ikano om att allt som sägs eller bestäms under besiktningen ska återges och verifieras skriftligen till ägaren/medlemmen. Man ansvarar alltså själv för sin besiktning, vad som sägs där och vad som eventuellt ska göras efter den. Besiktningen av gemensamma delar i huset såsom parkering m.m tar styrelsen ansvar för och går med runt på.