Nyheter

Information om värme- och ventilationsprojektet

Ikano Eftermarknad genomför en genomgripande omprojektering av hela uppvärmningssystemet för föreningen. Arbetet pågår och blir helt klart i vår.

Uppvärmningssystemet består av vissa huvuddelar

  • Luftburen värme med värmeväxling av frånluften, ett system per trapphus
  • En värmeväxlare per lägenhet som med hjälp av varmvatten toppar upp tilluftens värme
  • Värmeväxlarna får sitt varmvatten som i sin tur värms med Täby fjärrvärme
  • Vattenburen golvvärme för lägenheterna direkt ovanför garaget
  • Ett centralt styrsystem för att reglera värmen, med marginell justeringsmöjlighet per lägenhet
  • I varje lägenhet sitter luftutkastningsventiler i rummen vars utblås är anpassat till rummets storlek. Dessa ska lägenhetsinnehavare inte ändra på.
  • Målet är att varje lägenhet ska ha 21-23 grader C
  • Det finns ingen kylning i systemet, för sommartid

Efter alla ändringar är gjorda kommer inställningarna gås igenom per lägenhet i samband med en så kallad Obligatorisk Ventilations Kontroll (OVK). En OVK ska sedan genomföras vartannat år.

Till huvudproblemen hör att

  • de lägenhetsspecifika värmeväxlarna var felmonterade och/eller felplacerade
  • tillägget av golvvärme för nedersta våningen blev för komplext för styrsystemet
  • avluftningssystemet inte fungerat tillräckligt bra

Arbetet genomförs i olika etapper och blir helt klart i april – maj

  • Närmast förbättras värmestyrningen av golvvärmen genom byte till motoriserade styrventiler och ett nytt automatiserat styrsystem
    • En temperaturbegränsning är redan införd
  • Byte av alla lägenhetsspecifika värmeväxlare till enhetlig standard där både flödet av varmvatten och luft kan regleras per lägenhet
    • Detta sker i vår efter uppvärmningssäsongen, arbetet tar ca 1 dag/trapphus under vilken tid ventilationen och varmvattenflödet måste stängas av
    • Intrimning av det nya styrsystemet
    • Kontroll av inställningarna för varje lägenhet
  • Alla övriga komponenter utvärderas, byts vid behov och justeras in. Detta arbete har redan påbörjats och hit hör bl.a.
    • Höjning av vattentrycket för noggrannare värmestyrning. Gjort och bör redan märkas av
    • Service av luftvärmeväxlarna, filterbyte, injustering och bättre styrkurva
    • Kontroll och ev. byte av avgasningssystemet
    • Tilläggsisolering på taket, dubblering av kontrollterminalerna m.m.

Myndigheters dimensioneringsdata är att det vid -18 C ute ska vara +20 C inne.